marzo 4, 2018

Requisitos para trámite de Crédito INFONAVIT

A continuación Herca Inmobiliaria te presenta los Requisitos para trámite de Crédito INFONAVIT en 2018

Previo al tramite es necesario:

El Derechohabiente de crédito Infonavit deberá pre calificar el crédito, para saber si ya es posible tramitarlo y el monto del mismo, recuerda que en algunos casos se realizará una breve consulta al Buró de Crédito – Precalificación Infonavit

Es requisito Indispensable estar inscrito a una Afore y tener registrados en su sistema de manera correcta:

  • El Nombre completo tal cual aparece en el acta de Nacimiento.
  • CURP (18 dígitos).
  • RFC con homoclave (13 dígitos).
  • Número de Seguridad Social del IMSS (11 dígitos).

Si no sabe si ya tiene Afore o si no sabe en cual Afore se encuentra registrado, puede consultarlo por teléfono al 015513285000 o en la página e-SAR.

También es necesario que la vivienda cumpla con los requisitos de Infonavit

Documentación requerida

Del Acreditado del Infonavit:

Del Cónyuge del Acreditado Infonavit (solo si están casados por sociedad conyugal)

  • Acta de Matrimonio (original y copia).
  • Acta de Nacimiento Cónyuge (original y copia).
  • IFE/INE del Cónyuge o Identificación Oficial vigente (3 copias).
  • Validación vigencia de IFE/INE del Cónyuge.
  • CURP del Cónyuge.
  • RCF impreso directo del SAT (ejemplo1 / ejemplo2).

 

Del Inmueble a comprar (2 copias de c/u):

  • Escritura completa todas las hojas por ambos lados, incluyendo anexo B y Tabla de indivisos (si es condominio).
  • Último pago de predial y limpia.
  • Último pago de agua.
  • Planos (Solo en vivienda construida por particular).
  • Cancelación de Hipoteca o Carta de Instrucción de Cancelación (Si no se ha hecho).
  • Carta de No Adeudo de Predial (original y copia).
  • Carta de No Adeudo del Agua (original y copia) *Tramitar hasta el final por vigencia.
  • Avalúo y dictamen técnico de calidad de la propiedad (Ver CostoValuadores, Requisitos).
  • Recibos de CFE a nombre de: Propietario del inmueble, su cónyuge, padres o hijos, solo en caso de que se desee exentar el Impuesto Sobre la Renta ISR si se cumple con los demás requisitos previstos por el SAT.

 

Del Propietario del inmueble:

  • Acta de Nacimiento (original y 2 copias)
  • IFE/INE o Identificación Oficial vigente (3 copias)
  • Validación de vigencia de IFE/INE
  • CURP
  • RCF impreso directo del SAT (ejemplo1 / ejemplo2).
  • Copia del último Estado de Cuenta Bancario a nombre del Propietario, debe decir Estado de Cuenta y contener: Nombre completoRFC y Clabe interbancaria de 18 dígitos, debe ser reciente, es decir correspondiente al mes anterior en que se inscribe el trámite. (No se acepta contrato, ni resumen de movimientos).

Del Cónyuge del Propietario (solo si compró casado por sociedad conyugal):

  • Acta de Matrimonio (original y copia)
  • Acta de Nacimiento Cónyuge (original y copia)
  • IFE/INE del Cónyuge o Identificación Oficial vigente (3 copias)
  • Validación vigencia de IFE/INEdel Cónyuge
  • CURP del Cónyuge
  • RCF impreso directo del SAT (ejemplo1 / ejemplo2).